Les formalités à remplir pour devenir châtelain Comme beaucoup de français, vous avez toujours rêvé de devenir propriétaire d’une demeure d’exception d’une autre époque, et vous y songez de plus en plus ? Il est peut-être temps de vous pencher sérieusement sur le sujet.
L’investissement Comme pour tout achat immobilier, l’investissement devra être conséquent et pourra s’étaler sur de très nombreuses années.
Il ne s’agit pas de se lancer sans savoir si votre projet est réellement viable dans le temps.
Un château en mauvais état, quasiment en ruines, pourra vous coûter moins de 100000 euros.
Vous devrez alors évaluer le montant nécessaire pour les travaux en demandant des devis à différents artisans du bâtiment.
Si vous souhaitez acheter un château en bon état, comptez aux alentours de 500000 euros.
Le prix dépendra aussi de la région, l’immobilier de luxe étant beaucoup plus cher dans des villes du sud-est, ou de la région parisienne, par exemple.
L’entretien Les grandes demeures anciennes demandent un soin particulier.
Vous devrez constamment réparer des éléments plus ou moins coûteux.
De plus, les châteaux possèdent de nombreuses pièces, sur plusieurs étages, avec des plafonds très hauts.
La facture du chauffage sera donc bien conséquente.
Enfin, la plupart du temps, vous devrez demander l’autorisation à l’État avant d’entreprendre des travaux.
(Prix constatés en juillet 2011) Comment trouver un château ? Pour trouver votre futur château, vous devrez vous tourner vers des agences immobilières spécialisées dans les grandes demeures de prestige.
Dans un 1er temps, vous avez tout intérêt à consulter les annonces diffusées sur le Web.
Cela vous permettra d’avoir une idée des bâtiments en vente, de leur cachet, leur superficie, leur location, et surtout leurs prix moyens.
Rendez-vous, par exemple, sur Chateauxetpatrimoine.
com.
Ce dernier vous donne accès à des annonces localisées dans la région Centre.
Châteauxetpatrimoine.
com recense près de 40 propriétés à moins de 500000 euros, et 11 demeures de prestige à plus de 2000000 euros.
Sur le site Proprietesdefrance.
com, vous trouverez des annonces d’un peu toute la France.
Il s’agit d’un site référence en vente de châteaux.
Si vous préférez le format papier, Propriétés de France existe en tant que magazine édité par le Figaro.
(Prix constatés en juillet 2011)
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