Comment devenir négociateur immobilier ?

Le négociateur immobilier : tâches et responsabilités Les débuts de carrières d’un négociateur immobilier se passent le plus souvent au sein d’une agence immobilière, en tant que salarié, ou en tant que commercial indépendant.
Le négociateur règle les différends qui peuvent exister entre deux parties : le vendeur et l’acheteur.

Il négocie le prix de vente, peut également évaluer le prix d’une maison ou d’un appartement selon des critères bien précis.
De plus, il effectue des tâches courantes de secrétariat, comme prendre des rendez-vous, s’occuper des diverses visites des biens.
La prospection est en outre souvent la partie ingrate du métier, en tous cas, celle que les débutants apprécient le moins.
Prospecter signifie chercher tous les biens à la vente et essayer de les mandater, c’est à dire, faire signer un mandat au vendeur qui autorise l’agence à s’occuper de la vente de son bien.
La concurrence est extrêmement importante.
En effet, les agences immobilières affluent dans toutes les villes et il faut bien entendu s’attendre à rencontrer régulièrement d’autres agents commerciaux, parfois peu scrupuleux.

Rémunération Il existe différents types de rémunération dans cette activité.
Le négociateur peut être engagé en CDI, avec un fixe et des commissions.
Certaines grandes agences fonctionnent selon ce principe.
L’avantage est celui du fixe, qui vous permet d’avoir toujours un salaire, qu’il y ait des ventes ou pas.
Le problème est que le négociateur a rapidement des objectifs à atteindre s’il veut conserver sa place.
Ensuite, des agences préfèreront engager des commerciaux, qui ont également le statut de négociateur, mais qui ne sont rémunérés qu’à la commission.
Formations De par sa grande diversité, ce métier peut s’exercer avec tous types de formations.
Le BTS professions immobilières existe en deux ans, et peut mener a des postes de négociateurs ou d’agent immobilier.
Des formations autres comme la négociation commerciale permettent également d’obtenir ce type de poste.
Le CNED et le CNFDI (Centre National de Formation à Distance) la proposent en moins d’un an.
Pour exercer ce métier, il faut avoir des qualités indéniables, comme la motivation, une excellente résistance a l’échec, la rigueur.
Ouverts à beaucoup de monde, il ne faut pas perdre de vue que les employeurs, au-delà du CV recherchent davantage un caractère bien affirmé et combatif.