Définition du crédit relais Le crédit relais est une opération par laquelle la banque avance à son client les fonds dont celui-ci a besoin pour acquérir son nouveau logement en attendant d’avoir vendu l’ancien.
Le montant prêté dans le cas de cette opération se situe, le plus souvent entre 60 et 80% de la valeur estimée du logement dont vous êtes actuellement propriétaires.
Le remboursement a lieu dès que vous avez rendu votre bien.
En ce qui concerne les intérêts, ils sont payés, soit tous les mois, soit en même temps que le remboursement du capital.
Comparatif des crédits relais proposés par quelques banques.
1) LCL-Crédit Lyonnais Cet organisme propose de prêter jusqu’à 70% de la valeur de votre logement actuel.
Le taux de ce prêt relais est de 3,45% hors assurance et il n’y a pas de frais de dossier.
La durée maximale du crédit-relais est de deux ans.
2) BNP Paribas Un prêt relais accordé par cette banque peut atteindre un montant allant jusqu’à 70% de la valeur du bien.
Le prêt est accordé pour une durée maximale de deux ans et le taux d’intérêt demandé est de 2,85%.
3) Caisse d’épargne Île-de-France Cette banque propose de prêter jusqu’à 70% de la valeur du bien mis en vente pour une durée maximale de deux ans.
Elle vous demandera un taux de 3,15%.
4) Société Générale Les prêts relais accordés par la Société Générale atteignent au maximum un montant de 70% de la valeur du bien mis en vente.
Leur durée maximale est de deux ans et le taux d’intérêt demandé est de 3,35% hors assurance.
5) Banque postale La Banque postale accorde des prêts relais d’un montant maximal de 70% du logement que vous vendez pour une durée maximale de deux ans.
Elle demande un taux d’intérêt de 3,95% (taux constatés en mai 2011) hors assurance.