Les taux de crédit immobilier ont connu une détente assez sensible en mars en Ile de France, selon les barèmes communiqués en début de mois par les établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct.
A l’occasion du début du premier temps fort habitat, les établissements bancaires ont décidé d’accorder des conditions tarifaires un peu plus généreuses, le crédit immobilier restant un moyen efficace de recruter de nouveaux clients.
Les banques tirent parti de la nette détente du marché obligataire, caractérisée notamment par la chute des rendements des obligations d’Etat à 10 ans. Cette baisse de la volatilité sur ces marchés s’observe depuis les actions réalisées à deux reprises par la Banque Centrale Européenne depuis décembre. Celle-ci a, à ces occasions, conduit des opérations de prêt illimité à trois ans, qui a connu un net succès auprès des banques.
Un emprunteur disposant d’un excellent dossier peut néanmoins espérer obtenir un taux de 3.40% sur 10 ans. Sur 15 et 20 ans, il pourra obtenir des taux de 3.75% et 3.95%. Sur 25 ans, il sera à même d’obtenir un taux de 4.30%.