Le fonctionnement d’une agence immobilière Les agences immobilières s’occupent aussi bien de la vente de maisons ou d’appartements à Limoges que de leur location.
Avant de franchir leur porte, quelques principes fondamentaux sont à retenir.
Que vous fassiez appel à une agence immobilière pour une location (propriétaire ou locataire) ou pour une vente ou un achat, vous devrez la rémunérer par un pourcentage sur le prix de vente ou par un montant fixe pour la location.
De plus, un mandat de vente ou de location devra se faire par un écrit qui recensera les obligations des parties.
Également, si vous devez faire appel à une seule agence, vous pouvez signer un mandat d’exclusivité.
Par contre, si vous souhaitez faire appel à plusieurs agences, veillez bien à ne pas souscrire une telle clause car elle vous engage à ne mettre votre bien en vente que dans l’agence concernée.
Les grandes enseignes A Limoges, comme dans de nombreuses villes, vous pouvez trouver toutes les grandes enseignes d’agences immobilières, telle que : Orpi.
Century 21.
Gestimmo.
L’adresse.
Guy Hoquet, notamment.
Ces grandes enseignes ont l’avantage d’avoir un réseau national avec des infrastructures performantes et des spécialistes des transactions immobilières.
Les indépendants A côté de ces grandes enseignes nationales se trouvent, un peu partout dans Limoges, des agences immobilières indépendantes (c.
f annuaire pages jaunes) qui offrent la disponibilité, la proximité et la convivialité à leurs clients.
Si vous souhaitez acquérir un bien en centre-ville, privilégiez celles du centre et si vous souhaitez un bien dans la campagne limousine, vous pouvez vous rendre dans une agence proche du lieu où vous souhaitez habiter.
Faire son choix En tout état de cause, pour faire votre choix, vous devez comparer les différentes prestations offertes par les agences immobilières sélectionnées (accompagnement pour le compromis de vente, signature des actes de location… ) et leur tarif.
Veillez à bien comparer les prix sur une même prestation afin que la comparaison soit pertinente.